4 egyszerű tipp a ház gyors eladásához egy vevőnek

Gyorsan szeretné eladni házát, de nem tudja hol kezdje?

Zillow szerint 2018-ban az átlagos idő, amelyet egy ház a piacon töltött, a tőzsdei jegyzéstől a bezárásig, 65 és 93 nap között volt. Ezen felül, miután egy ajánlatot elfogadtak, a legtöbb ingatlanügylet általában 30–45 napos zárási folyamatot foglal magában.

Ha a saját otthonának eladása a jelenlegi normákat és átlagokat követi, akkor várható, hogy a teljes értékesítési folyamat az indulástól a végéig legalább 3,5 és 5 hónap között tart.

Néhányuk számára a ház eladásának átlagos ütemezése a mai lakáspiacon egyszerűen túl hosszú. A modern háztulajdonosok, akik eladni szeretnének, olyan folyamatot akarnak, amely gyors és egyszerű.

Ezért sok mai eladó úgy dönt, hogy otthonát eladja egy i-vevőnek.

Az i-vevőnek történő eladás számos előnnyel jár, beleértve az egyszerű értékesítési folyamatot és a versenyképes árakat. És az alternatívák többségével ellentétben az i-vásárlónak történő eladás gyors és egyszerű eladást ígér.

Ha otthonát szeretné eladni, az i-vásárló lehet a legjobb választás. Olvassa el az olyan tippeket, amelyek elősegíthetik otthona eladásának folyamatát!

Gyorsan eladja házát egy vevőnek!

Ingatlanokkal kapcsolatban, miután az eladási döntést meghozták, a legtöbb egyedi eladó inkább a lehető legegyszerűbben zajlik. Valószínűleg a legtöbb eladónak megfelelő lenne, ha azon a napon, amikor a listán szerepelnek, ajánlatot kapnak otthonaikra.

Sajnos azonban az ingatlan valós világában ez ritkán fordul elő. És még akkor is, ha (vagy ha) megteszi, a folyamat még nem ért véget, ha figyelembe vesszük a várhatóan következő záró időszakot.

De egy i-vevővel gyakran azonnal kap készpénz ajánlatot otthona számára. És a ma elérhető fejlett ingatlantechnológiának köszönhetően az i-vásárlóknak nem is kell látniuk házát, mielőtt meghatározzák az árat, amelyet hajlandók fizetni érte.

Mi az a vevő?

Mostanra valószínűleg már átfutottál egy ilyen „pénz házaknak” feliraton vagy hirdetésen. Ha sok emberhez hasonló vagy, akkor valószínűleg szkeptikus volt, amikor először hallottál olyan vásárlókról, akik hajlandók fizetni készpénzt a „csúnya otthonokért” vagy „bármilyen állapotú otthonért”. De ezeknek a hirdetéseknek nem mindegyike hibás.

A megbízható ingatlantechnológia lehetővé teszi a hiteles befektetők számára, hogy az információnak a programba történő beírásával meghatározzák otthonának valódi értékét. A mai szoftver annyira pontos, hogy ezek a becslések rendkívül megbízhatóak. A mai befektetők rendszeresen erre a módszerre támaszkodnak ingatlanok vétele és eladása során.

Az „i-vevő” kifejezés olyan befektetőre vagy vevőre utal, aki online ingatlanügyletekben vesz részt. Az interneten való egyre növekvő támaszkodásunkkal ez az ingatlan-vételi és eladási módszer egyre népszerűbbé válik mind a vásárlók, mind az eladók körében.

4 tipp az egyszerű eladáshoz

Ha azt tervezi, hogy otthona eladásra kerül egy i-vevőnek, ez a 9 tipp segíthet a folyamat szuper-egyszerűvé tételében.

1. Hasonlítsa össze lehetőségeit

Csak azért, mert gyorsan el akarja adni otthonát, nem azt jelenti, hogy nincs lehetősége. Ahelyett, hogy körbejárnánk a befektetők jeleit, hogy otthona több ajánlatához hozzáférhessen, egy (sokkal) könnyebb módja van az i-vásárlók ajánlatainak összehasonlítására.

Az ExitNest egy olyan weboldal, amely összeköti az eladókat olyan i-vásárlók hálózatával, akik készen állnak az otthonokhoz hasonló üzlet megkötésére. Az eladók összehasonlíthatják az ajánlatokat egymás mellett, és a csomagból kiválaszthatják a legkedvezőbb ajánlatot.

Noha sok i-vevő van odakint, nem mindegyik érdekli az otthonát. Az ExitNest segítségével a vásárlók otthonakat kereshetnek, amelyek megfelelnek a kritériumoknak. Ez elősegíti annak biztosítását, hogy sem a vásárlók, sem az eladók ne pazarolják az idejüket olyan ügyletekre, amelyek soha nem felelnek meg ingatlanjaik követelményeinek vagy kritériumainak.

2. Adja el otthonát az Ön feltételei szerint

Amikor házat adnak el a lakáspiacon, az eladók gyakran kénytelenek engedni a vásárlók igényeinek és kívánságainak, még akkor is, ha azok nem egyeznek meg a saját áraikkal. Lehet, hogy el kell költöznie, mielőtt készen áll a vásárló befogadására. Vagy jelentős mozgó költségekkel kell szembenéznie, amelyek nem tartoztak az üzletbe.

De nem az ExitNest-rel. Az ExitNest lehetővé teszi az eladók számára, hogy kiválasszák, ami számukra legfontosabb. Tehát eldönti a költségvetést, az ütemtervet és az egyéb, az Ön számára legjobban megfelelő változókat. Ezután szerezzen ajánlatokat olyan vásárlóktól, akik hajlandók teljesíteni az Ön feltételeit.

3. Dolgozzon neves vevőkkel

Az utolsó dolog, amit meg akarsz tenni, hogy beleakadjon egy olyan árnyékos ingatlanrendszerbe, amely soha nem valósul meg, vagy hosszabb távon több időt és pénzt keres a költségekbe. Annak eldöntésekor, hogy kivel fog együtt dolgozni otthonának eladásakor, elengedhetetlen, hogy csak megbízható, jó hírű i-vásárlókkal foglalkozzon.

Szerencsére az ExitNest hálózat megbízható, tapasztalt i-vásárlók egész közösségét kéznél tartja!

4. Kerülje a pazarlási időt a szükségtelen javítások és karbantartások során

Mielőtt otthont adnának otthonuknak a piacon, az eladók gyakran hónapokat töltenek javítások és karbantartások elvégzésével, remélve, hogy ez több vevői ajánlatot vonz. De ez csalódással lehet véget érni, amikor megtudják, hogy a potenciális vásárlók nem annyira értékelik befektetéseiket, ahogyan azt remélték.

Időnként a vásárlók úgy dönthetnek, hogy beépítik a helyiséget, amelyet éppen ezerre költöttek az átalakításhoz. Lehet, hogy inkább a merész és élénk színű falakat részesítik előnyben, miután időt vett a szoba semleges árnyalatú festésére. Ez a vadonatúj csomag, amelyet hozzáadott, valószínűleg inkább egy anyósú lakosztályba kerül.

Ami még rosszabb, az a drága frissítés, amelyről úgy gondolta, hogy növeli otthoni eladási árat, most már teljesen értéktelen.

Ha i-vásárló hálózattal dolgozik, kihagyhatja a szükségtelen karbantartást és tisztességes ajánlatokat kaphat otthona jelenlegi állapotában.

A vásárlók hozzászoktak a jelenlegi ingatlanvásárláshoz. És gyakran azt tervezik, hogy megvalósítják ötleteiket, miután az eladás megtörtént, kiküszöbölve az eladást megelőző javítások nyomását.

Szerezzen ajánlatokat még ma otthona számára!

Készen állsz arra, hogy gyorsan eladják házát?

Segíthetünk abban, hogy az értékesítési folyamat gyors és egyszerű legyen, ha csatlakozunk a megbízható és kész i-vevők hálózatához.

A legjobb ajánlatok ma otthona számára!